今年動工!荔灣“三館合一”來了,芳村打造地標級配套陣容!

  去年8月,在 省級重大標誌性文化工程專題會議 中,省長提出在荔灣建設具有 國際水平的重大標誌性公共文化設施 “三館合一” 項目。

  如今距離僅一年,已經 完成選址、徵收補償 方案,又迎來了項目 方案設計招標

  今天,在廣州公共資源交易中心官網,公佈了關於 廣州美術館、廣州非物質遺產展示中心、廣州文學館“三館合一” 項目方案的招標公告。

  招 標 公 告

  公告顯示,這個位於荔灣區白鵝潭產業金融服務創新區,地塊總面積約 7公頃 的標誌性建築項目,工程設計費用最高投標限價可達 2410 萬元,總投資 25.9 億!

  這樣“大手筆”的項目,自然也有與之匹配的周邊交通、環境及建築,而它們將迎來的變化,你又知道多少呢?

   白鵝潭核心區 全域交通網絡“越織越密”

  “三館合一”項目位於荔灣區白鵝潭核心區,在 立白中心和惠愛醫院旁 。項目建成後將成為集展覽、休閒、教育的大型文化中心,構建文化窪地和旅遊標杆。

  目前,項目周邊僅有地 鐵1號線芳村站 ,可通往西朗樞紐及廣州東站。

  不過未來,這裡的交通真的要開掛,不僅新增軌道交通,還有公交樞紐、水上通勤線路!

  ① 4條地鐵線換乘:

  1號線(已建)

  11號環線(在建-2022年);

  22號線(在建-2022年/南北向市域快線/直達廣州南站、 白雲機場);

  28號線(遠期規劃/東西向市域快線/直達佛山西站、廣州 第二機場);

  ② 道路交通發達:

  毗鄰洲頭嘴隧道、珠江隧道、如意坊隧道(接內環),芳村大道、花 地大道、快捷路二期(接海珠新滘路)。

  另外,規劃 鵝潭路為次幹路 ,經過選址地塊,道路紅線寬26米,為隧道段。

  ③3大公交樞紐環繞

  除了距離項目350米的芳村軌道樞紐,周邊還規劃 3大公交樞紐 分流軌道交通壓力。

  A. 上市路公交首末站面積2000平方 米,主要服務周邊地區居民出行;

  B. 芳村公交樞紐站面積5000平方米, 主要接駁芳村軌道樞紐;

  C. 芳村碼頭公交樞紐站面積5000平 方米,結合廣場設置,主要服務芳村碼頭(大型客運碼頭、規劃有港澳快艇航線)。

  ④水上交通便捷:

  選址內有芳村碼頭,具備接入水上通勤線路及珠江夜遊旅遊線的條件。

   一江兩岸 打造文化藝術長廊

  由於“三館合一”位於珠江前、後航道文化帶的交匯處,與 沙面、廣州歷史城區 隔江相望,地理位置頗具 “廣東特色”

  同時,由於其所在的地段,有著一江兩岸的連續岸線,將依託濱江的大量 文化遺產 形成廣州 西部文化藝術長廊

  打造連續開放的 濱江公園 ,與廣鋼工業遺產公園、廣紙遺址公園、白鵝潭城市公園等 組團環江而建 ,提升整個片區的生態環境。

   選址限高30米 建築群呈梯度形態

  根據現行控規,項目及周邊地塊以商業商務設施用地、公園綠地和廣場用地為主。

  “三館合一”選址內限高 30米 ,局部35米,兩側建築群整體呈現 梯度的城市形態 ,規劃最高建築500米,是荔灣的“天際線”項目。

  據瞭解,目前周邊涉及三大場館項目的徵地拆遷工作已經開始,拆遷費用高達25億元!預計今年底開工建設,2022年完成“三館”建設。

  而項目周邊,也不乏一二手樓盤,二手均價最低2字頭,一手最高5萬/㎡。

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BY : 房頻

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