人民幣破7對房價有何影響?業內人士表態

  8月5日9時左右,離岸、在岸人民幣雙雙跌破“7”關口!

  其中,離岸美元兌人民幣匯率於9時16分左右跌破7關口,大約一刻鐘左右之後(9時32分左右),在岸人民幣兌美元匯率也跌破7關口!

  據瞭解,此次是自2015年“811匯改”以來,人民幣首次破7!

  於是,很多人擁有多套房產的人們(尤其是“炒房客”)紛紛表示:根據以往的經驗來看,“人民幣繼續貶值”是過去房價出現大漲的主要原因之一!

  上述購房者分析認為:隨著人民幣的貶值,將會有大量的美元進入中國市場,並換成人民幣資產(大多是購置房產)!

  那麼,問題來了:人民幣破7,對房價影響大嗎?

  對此,房地產行業內專業人士認為:房價“穩中向好”,不會出現大漲!

  上述專家分析表示:雖然房企的建設成本會出現略微上漲,比如:工人工資(進口食品、石油製成品等)、房企實際成本(進口大型設備、汽油、鐵礦石等)、房企融資成本(比如廣州一些房企境外融資借入美元,還錢時要把人民幣換回美元);

  不過,房價主要受“限購”、備案價審批、人口流動、M2等因素影響,而受成本的影響並不大!

  本文由“俺家住樓房”原創(作者:刀柄老爹),歡迎關注,帶你一起長知識!

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