力高+佳兆業聯合體4.7億摘得惠州博羅縣1宗商住地,樓面價2799元/㎡

  2019年1至7月,惠州市共成交35宗住宅用地,其中,大亞灣區、博羅縣排名前2位,博羅縣住宅用地成交共計10宗,總規劃建面834844.6㎡,從拿地企業看,上半年有平安、中駿、美的等全國性房企的入駐,還有惠州當地房企的參與博羅縣進駐博羅縣土地市場。

   中指地主 】: 提供地塊可研報告,可前往中指地主查看。

  據土地情報數據監測顯示,8月1日,惠州市博羅縣1宗住宅用地出讓, 總出讓面積48179㎡,總規劃建築面積168626.5㎡,起始總價38500萬元。

  地塊編號2017(儲備)20號

  最終,由深圳力高基業地產開發有限公司,惠州市佳兆業健康管理服務有限公司力高+佳兆業 聯合體以成交價47200萬元 摘得該地塊,摺合樓面價2799元/㎡,溢價率22.6%。

  (地塊區位圖 | 來源中指地主)

  土地位置博羅縣龍溪街道龍崗村委會白米田(土名)地段。 用地性質為住宅用地,總用地面積48179㎡, 規劃建築面積168626.5㎡,容積率大於或等於1並且小於或等於3.5,出讓年限70年,起始價38500萬元, 起始樓面價2283.15元/㎡。

  據出讓文件顯示,該地塊上建成的商品住房由土地競得人 自持25000平方米,自持年限為5年 ; 商業用房和商品住房須同步規劃、同步建設; 競得人在申請報建、提交建設方案時,須明確自持商品住房的具體坐落。 自持商品住房自竣工驗收備案後5年內不可上市銷售。

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