中國金茂掛牌兩家公司股權 涉北京經開、通州地塊

  觀點地產網訊:5月27日,據北京產權交易所披露信息顯示,中國金茂擬掛牌轉讓北京昊遠置業有限公司34%股權、天津北方澤茂企業管理有限公司100%股權,預披露時間為5月27日到6月24日。

  據觀點地產新媒體瞭解,此次掛牌的兩個公司中,北京昊遠置業有限公司成立於2018年12月28日,分別由天津北方博茂置業有限公司、中鐵房地產集團北方有限公司、北京雋成房地產開發有限公司持股34%、33%、33%。其中天津北方博茂置業有限公司是中國金茂全資子公司,其它兩家公司分別是中鐵、路勁旗下公司。

  2018年10月,上述三家房企曾聯合出價37億元競得北京經濟技術開發區河西區X89R2地塊,佔地面積4.49萬平方米,溢價率17.46%。

  截止2019年4月底,北京昊遠置業有限公司營收為0,淨虧損270.43萬元;資產總計38.80億元,負債則達38.83億元。

  另一家掛牌公司是天津北方澤茂企業管理有限公司,於2018年11月26日成立,由金茂北方企業管理(天津)有限公司100%持股。截止2019年月,該公司資產總計6.71萬元,負債總計2.78萬元,所有者權益為3.93萬元。

  2019年2月,天津北方澤茂企業管理有限公司、北京煦騰房地產開發有限公司聯合體,以18.3億元競得北京市通州區永順鎮TZ-0104-6002、TZ-0104-6001地塊。土地總面積5.12萬平方米,建築規模7.84萬平方米。

  觀點地產新媒體查詢,北京煦騰房地產開發有限公司的最新企業法人是北京堯洲置業有限公司、中國民生信託有限公司,而堯洲置業是禹洲地產(北京)有限公司的子公司。

  這也意味著,中國金茂此次掛牌轉讓,若接盤方不是己方公司,它將退出過去半年多時間內在北京經開區、通州所獲得的兩宗地塊。

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