小區的營收物業全拿走,換電梯卻要業主掏錢?業主:你先把賬公開

  小區有了物業之後,業主的生活理應變得更加便捷,可業主與物業之間的矛盾卻很頻發,雙方關於收費用方面容易產生糾紛。在杭州一個小區內,物業和業主矛盾爆發力,主要原因就是物業要幫業主們還換電梯。就這這樣一件喜慶的事情,讓業主們怎麼也開心不起來,這究竟是怎麼回事呢?我們一起來往下了解。

  杭州的一小區,物業在這裡管理20多年了,小區內的電梯也已經老舊,可就是因為要更換電梯,引起了不少業主的不滿。並非小區業主不想更換電梯,矛盾點是更換電梯所需的費用,每戶人家3000元錢,究竟應該由誰出?物業方面自然是希望業主們拿出來,而業主們卻認為,小區有營業性收入,這份收入這麼多年來一直都歸物業支配,物業應該把錢拿出來用作小區建設。

  小區的有業主表示,現在收入全被物業拿走了,他們之前也是不知情的,不過這樣也是可以,物業就把電梯費用全拿出來。記者找到了業委會的楊先生,詢問是否查詢物業的營收情況。楊先生表示,這個確實是在他們的監管之下,不過具體的情況,還是要業主和物業進溝通。

  業主對此的態度是,這個問題也好解決,3000說多不多說少也不少,只要物業方面公開營收情況,讓大家瞭解情況,在進行確認之後,業主們交錢也沒什麼好說的。可是物業方面表示,這個營收情況每年都會公開,沒必要再次進行公開。這引起了小區業主的不滿,雙方的矛盾一時間難以平息。

  記者為了弄清問題,找到了小區所在的街道辦事處。工作人員對此表示,他們也已經瞭解電梯的情況,現在需要從源頭進行調查,查看當時物業公司籤的合同條款是否存在問題。還會諮詢相關的律師,針對雙方現在的這個矛盾點,進行專業的審查,如果真的存在問題的話,他們會尋求住建局的介入。

  據瞭解,不僅僅該小區的一棟樓出現了問題,其他幾棟樓也出現了問題,這關係到業主的人生安全,如果也進行更換的話,是否會出現問題呢?街道辦的工作人員表示,他們後續會繼續推進這項工作,保障業主的人身安全。之後,物業方面也表示,願意再次公開賬目,並願意和居民進行協商。

  小編想說,業主在意的問題很清晰,就是查看物業的營收情況,是否能讓業主滿意,是否應該承擔電梯費用,如果物業使用費用合理,業主交錢也沒什麼好說的,如果物業還有空餘,那麼業主肯定不會願意去交錢。對此大家是怎麼看的?

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