在廣州租房的注意了!這件事千萬別忘了做!尤其是最近搬過家的~

  金三銀四跳槽季

  找完了好工作又開始煩心租房

  房租一天天地上漲看的人心驚驚

  廣州2019年1月房租同比上漲21.5%

  2月房租同比上漲約5.97%

  ▽

  雖說廣州的租房

  沒有北上深高漲得那麼可怕

  但一提起租房

  每個人都成了一本行走的《悲慘世界》

  聞者傷心,聽者落淚

  

  漲了房租你會搬家嗎

  還有一些小夥伴因為工作原因

  要搬到離公司近的地方

  因為各種各樣的原因

  年後搬家的人真的很多

  

  但小編今天要說的是

  搬家後

  一定要去辦居住登記

  不然就麻煩大了!

  居住證可能因此不能續簽

  繼而影響你辦港澳通行證、護照、

  車牌搖號、孩子上學……

  如何辦理居住登記

  辦理居住登記有3種方式

  房東辦理、受理點辦理、微信辦理

  01

  房東辦理

  很多房東在你入住的時候

  就會在網上幫你申辦居住登記的

  (並沒有,想想就好)

  02

  受理點辦理

  自己攜帶身份證

  到受理點辦理居住登記

  溫馨提示:

  後臺對話框回覆“居住證”

  有各區居住證辦理點地址、聯繫電話哦~

  03

  微信辦理

  1

  同樣是在對話框回覆“居住證”

  點擊“居住登記預約辦理”

  2

  進入“來穗通”工作界面

  選擇辦理相關業務時

  申辦人需進行實名註冊登記

  3

  實名註冊後

  點擊“居住登記”可選擇

  預約上門審核或預約窗口辦理

  4

  如果你選擇“預約上門審核”

  只需要填寫

  基本信息、準確的居住地址和聯繫方式

  出租屋管理員就會在預約時間

  上門進行實地審核

  審核無誤當場就完成

  居住登記的業務辦理

  5

  如果你想查看進度信息

  或查找附近服務站點

  再也不用跑斷腿辦證啦

  只是辦理也是有條件的!

  怎樣才符合辦居住證的條件呢?

  小編來科普一下

  廣州居住證辦理條件

  目前要申領廣州居住證需要

  滿足在廣州市居住半年以上這個條件

  也就是說要提前辦理居住登記

  半年以後才可以申領居住證~

  所以各位想要辦居住證的小夥伴

  別忘了申報居住登記哦~

  但有下列情形之一的,除個人需要申領居住證外,可以不發給居住證

  1、未滿十六週歲或者已滿六十週歲的;

  2、在居住地就醫、探親、旅遊、出差的;
3、在本省全日制教育機構學習的;
4、已辦理旅館業住宿登記的。

  

  辦理居住證所需資料

  

  1、身份證

  2、《廣東省居住證辦理/流動人口信息登記表》(現場有,如果網上申請填寫資料就不需要)

  3、居住證相片回執(或居民身份證原件)。到有資質的照相館去拍,說是辦理居住證用的,很快,當場可以拿走。

  4、房屋租賃備案證明(必須要備案)!很多人就栽在這個方面了,房東必須去給房屋備案,籤正規合同,交稅,所以很多房東不願意。So,租房子時就要注意了,建議尋找有正規備案的出租房屋。

  備案成功後

  會有個備案證明出來,長這樣

  

  房屋租賃備案辦理

  

  備案方式:

  以往的備案模式和取件模式:

  當事人雙方

  ↓

  攜帶紙質資料(產權證、身份證、租賃合同)

  ↓

  街道辦事處窗口

  ↓

  出具加蓋公章的《網備證明》

  申請和取件,一般在3日內完成

  當事人至少需要往返2次

  新的備案模式:

  出租人(住房租賃企業或中介)網絡端

  (“來穗通”微信公眾號

  “廣州市房屋租賃信息服務平臺”

  “陽光租房”app)

  ↓

  輸入或上傳資料

  (產權證號、身份證號、租賃合同)

  ↓

  網上生成《網備證明》

  房屋租賃合同網上備案與街道辦事處的受理窗口備案,具備同樣的法律效力。如無特殊需要,一般無需前往街道的受理“窗口”。

  辦理費用

  還沒辦理的小夥伴

  一定要仔細看好指南啦!

  其實不難

  主要就在租房備案

  大家一定要擦亮眼睛

  找到正規的租賃房屋才是正道!

  廣州居住證辦理、變更及續簽

  

  首次辦理居住證

  

  辦理流程:

  1.持上述材料到街(鎮)流動人員和出租屋管理服務中心辦理居住證,現場填寫《廣東省居住證申請表》和《流動人口信息登記表》(如平臺上已有本人信息資料的,此表不用再填);

  2.受理後出具《居住證領取回執》;

  3.待接到通知後,持《居住證領取回執》到原辦證點或由該社區的街(鎮)流動人員和出租屋管理服務中心人員上門巡查時交居住人員簽收。

  辦理地點:

  廣州各區出租屋管理服務中心

  辦理費用:

  初次辦理居住證免費,但因遺失、損壞而補領、換領居住證的,需要繳納工本費20元。

  辦理時間:

  法定期限:10個工作日,承諾期限:10個工作日

  

  廣州居住證變更

  

  辦理流程:

  1、申請,到街口街流管中心窗口提交上述材料;

  2、受理,材料符合要求街口街流管中心給予受理;

  3、審查,街口街流管中心管理員對提交材料進行上門審查對符合條件的材料進行錄入;

  4、變更擦寫居住證上信息。

  辦理地點:

  辦理費用:

  辦理居住證居住變更登記和居住證延期手續的,免費

  辦理時間:

  居住證有效期限統一為一年

  每年都要續簽一次

  逾期不續簽=無效

  

  居住證續簽(居住證延期)

  

  辦理條件:

  1、居住證持有人在居住地連續居住的,應當在居住每滿1年之日前1個月內,持本人居民身份證、居住證和居住地住址、就業、就讀等證明材料之一,到居住地的鎮、街道(或社區)流動人口服務管理機構辦理簽註手續。

  2、居住證使用功能中止時間超過半年以上的,在來穗流動人口居住登記信息有效的情況下,按補辦簽註手續之日起往前推算1年內,在廣州市區內居住登記累計滿半年的(含居住證在這1年內的有效天數),可辦理居住證簽註手續。

  3、補辦簽註手續的,居住證的使用功能恢復,居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽註手續之日起連續計算。

  辦理材料:

  1、辦證人的居住證;

  2、辦證人填寫《廣東省居住證補(換)領、簽註及項目變更申請表》;

  3、提交居住地住址、就業、就讀等證明材料之一。

  證明材料須準確表述居住證申辦人的姓名、公民身份號碼、在穗居住地址、在穗居住(或就業、就讀)滿半年以上等方面的情況。

  居住地住址證明包括:房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校、賓館旅店出具的住宿證明等,或者屋主與借住人簽訂的借住手續證明。

  就業證明包括:工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關係證明或者其他能夠證明合法穩定就業的材料等。

  就讀證明包括:學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

  辦理流程:

  1、窗口申請(攜帶相關資料到窗口申請,填寫相關表格)

  2、受理(收取資料,受理申請)

  3、審批(對資料進行核查審批工作)

  4、出證辦結(領取《廣東省居住證》)

  辦理地點:

  居住地鎮、街道流動人口服務管理機構

  辦理費用和時限:

  對流動人口辦理居住證延期手續,不得收取居住證工本費;

  辦理時限:法定期限:1個工作日,承諾期限:1個工作日

  辦好了居住證

  你又知道真的知道它的重要性嗎?

  要知道在廣州

  你可以沒錢沒房沒另一半

  但居住證是絕對不能少的

  有了它,你都能算是80%的廣州人了

  根據《居住證暫行條例》

  有了居住證

  你可以在廣州享受下列便利

  

  辦理出入境證件

  

  非廣州戶籍只要持有廣州居住證

  就可以在廣州可以辦港澳通行證護照

  不僅可以辦理證件,還可以辦理簽註哦!

  就可以節約時間,免去兩地奔波的痛苦了!

  注意!

  首次在廣州辦理通行證

  除了有居住證外

  還必須是要在申請日的前一個月

  已在廣州市連續一年繳納養老保險

  否則就只能回老家辦了

  至於換證、補證及續簽

  就只需要居住證

  所需材料

  ① 居民身份證、有效居住證,省外戶籍的還須提交居民身份證複印件、

  ② 銀行卡(辦證只支持銀行卡繳費)

  ③ 大一寸藍底照片及回執(辦證大廳自助拍照或外面照相館)

  ④ 16週歲以下未成年人需提供監護人身份證((原件正本(核驗)1份,複印件1份)

  PS:異地戶籍人員在廣州再次簽註,只限旅遊簽註和探親簽註兩種。

  窗 口 辦 理 點

  滑動即可查看

  ▽

  廣州港公安局辦證大廳

  工作時間:

  週一至週五8:30-12:00/14:00-16:30

  地 址:黃埔區港前路581號

  電話:82275240

  交通:

  公交:黃埔港總站(港灣路) 348路 43路 326路 328路 329路 338路 344路;

  地鐵:地鐵五號線大沙地站

  增城市局出入境辦證大廳(新塘店)

  工作時間:

  週一至週五8:30-12:00/14:30-17:30

  地 址:增城市新塘鎮府前路40號

  電話:82779662

  交通:

  公交:新塘鎮政府站 571A路 571B路 571路 快增城101路;

  地鐵:無地鐵直達

  開發區分局出入境辦證大廳

  工作時間:

  週一至週五8:45-11:45/13:30-16:45

  地 址:開發區香雪三路3號區行政服務中心凱通樓2樓A區

  電話:83112263

  交通:

  公交:乘坐324路 327路 333路 334路 338路 391路 392路 在蘿崗市民廣場站下車;

  從化分局出入境辦證大廳

  工作時間:

  地 址:從化區城郊街河濱北路128號

  電話:87972923轉71501

  交通:

  公交:從化汽車站 從化2路 從化4路 從化5路 從化6A路;

  花都分局出入境辦證大廳

  工作時間:

  地 址:花都區新華街建設北路185號

  電話:86972261

  交通:

  公交:公安辦證大廳站 701路 705路 712路;

  荔灣分局出入境辦證大廳(芳村點)

  工作時間:

  週一至週五8:30-12:00/14:00-17:30

  地 址:荔灣區鶴洞路42號一樓

  電話:83127088

  交通:

  公交:真光中學(福盛花園)站 285路 222路 121路 217路;

  地鐵:地鐵一號線坑口站

  荔灣分局出入境辦證大廳(荔灣點)

  工作時間:

  地 址:荔灣區光復中路245號一樓

  電話:83117477

  交通:

  公交:乘坐102路103路 104路 106路 107路 109路 110路 541路到東昇醫院站下車;

  地鐵:地鐵一號線長壽路站D1出入口

  番禺分局出入境辦證大廳(大北點)

  工作時間:

  地 址:番禺區市橋街大北路67號

  電話:84822990

  交通:

  公交:大北路站 309路 303路 310路

  地鐵:地鐵三號線市橋站

  番禺分局出入境辦證大廳(富華點)

  工作時間:

  週一至週五8:30-12:00/14:30-17:30 週六: 上午9:30-11:30 下午:14:00-17:00

  地 址:番禺區市橋富華東路155號

  交通:

  公交:市橋街計生辦站 302路 303路 309路 310路;

  地鐵:地鐵三號線市橋站D出入口

  天河分局出入境辦證大廳

  工作時間:

  週一至週四9:00-12:00/13:00-17:00,週五9:00-12:00/13:00-15:00

  地 址:軟件路13號天河區政務服務中心2樓

  電話:37690314

  交通:

  公交:乘坐578路在高普路軟件路口站下車後由高普路向西南方向進入軟件路,向東到達區政務服務中心;乘坐78A路,320路在思成路站下車後由思成路向西南方向進入軟件路,向西到達區政務服務中心;乘坐364路、391路、452路、548路、564A在大觀路站下車後由大觀中路西南方向進入軟件路,由西北方向直走到達區政務服務中心。

  南沙分局出入境辦證大廳

  工作時間:

  週一到週四9:00-12:00/13:00-17:00 ;週五9:00-12:00/13:00-15:00

  地 址:南沙區南沙鳳凰大道1號E棟南沙政務中心

  電話:39053223

  交通:

  公交:蕉門村站 南12路 南27路 南34路 南38路;

  地鐵:地鐵四號線蕉門站A出入口

  白雲分局出入境辦證大廳

  工作時間:

  地 址:白雲區白雲大道北331號

  電話:83112672

  交通:

  公交: 陳田村站 223路 245路 76A路 66路 244路 268路 38路 529路;

  地鐵:地鐵二號線江夏站

  黃埔分局出入境辦證大廳

  工作時間:

  週一至週五8:30-12:00/14:00-17:00

  地 址:黃埔區港灣路83號二樓

  電話:83117649

  交通:

  公交:黃埔港總站 517路 B5路 326路 328路;

  地鐵:地鐵五號線大沙地站C出入口

  增城市局出入境辦證大廳(荔城點)

  工作時間:

  地 址:增城市荔城街三聯村金徽路3號

  電話:82629963

  交通:

  公交:增城101路; 增城1短線; 增城1路;

  海珠分局出入境辦證大廳

  工作時間:

  地 址:海珠區江南西路紫龍大街18號

  電話:84221648

  交通:

  公交:29路; 53路; 59路; 186路; 220路; 270路; 273路 在 江南西路站 下車;

  地鐵:地鐵2號線 江南西站 (A口出)

  越秀分局出入境辦證大廳(越秀點)

  工作時間:

  地 址:越秀區海珠中路72號

  電話:87773411

  交通:

  公交:乘坐102路 103路 104路 541路 56 路在 在 惠福西站下車;

  地鐵:地鐵一號線西門口站B出入口出入口

  越秀分局出入境辦證大廳(東山點)

  工作時間:

  地 址:越秀區東華東路367號

  交通:

  公交:東華西路站 285路 16路 112路 128路;

  地鐵:地鐵一號線烈士陵園站B3出入口

  廣州市公安局出入境管理支隊

  工作時間:

  週一至週五上午8:30-12:00;下午14:00-17:30

  地 址:越秀區解放南路155號

  電話:020-83115725

  交通:

  公交:解放南路站 5路; 14路; 29路; 64路; 86路; 87路; 88路; 113路; 180路; 190路; 191路; 243路; 244a路; 244b路; 244路; 250路; 253路; 273路; 519路;

  地鐵:地鐵二號線海珠廣場站B3出入口,地鐵一號線公園前站J出入口。

  窗口辦理流程

  (首次辦理港澳通行證暫不支持網上辦理)

  1

  預 約(網站預約/微信預約)

  A、網站預約:

  登陸「廣州市公安局出入境網上預受理」網頁

  (http://www.gzjd.gov.cn/ydyysq/index.do)

  選擇你的戶籍類型

  按提示填寫信息

  完成紅框內的6個步驟

  即可預約成功~

  B、微信預約:

  添加“廣州公安”微信號

  在下方微信菜單中依次點擊:

  服務事項—出入境業務—出入境業務預約

  選取辦理事項,按屏幕提示操作即可~

  2

  辦 理

  準備好材料

  到所預約的大廳辦理

  流程:領取預約號—錄入指紋—遞交材料審核—繳費和領取回執

  3

  辦 證 費 用

  首次辦往來港澳通行證100元/本,一次有效簽註20元/項,二次有效簽註40元/項;

  多次有效簽註:1年以下(含1年)100元;1年以上(不含1年)—2年以下(含2年)150元。

  4

  取 證

  首次申辦、補(換)發,10個工作日;

  續簽:7個工作日;

  非本市戶籍人員:自公安機關受理申請材料後30日內簽發;

  可自行去辦證大廳領取或者直接郵政快遞,EMS快遞18元/件。

  通行證辦好了,續簽就簡單了

  通過自助簽註機、微信或支付寶

  直接續簽港澳通行證,超級方便!

  下面是各區自助辦證機投放地址

  滑動查看(可點擊大圖)

  ▽

  1.天河

  

  2.番禺、花都、從化、增城、南沙

  

  3.海珠、黃埔

  

  4.白雲、荔灣、越秀

  

  PS:必須是電子卡式港澳通行證,本式的通行證暫時不行。

  

  異地身份證補領、換領

  

  現在全國各省戶籍人口

  均可在廣州進行身份證的補領、換領

  而第一次新辦和臨時身份證

  不能在廣州辦理的

  補領身份證所需材料:

  1、戶口薄(申請人)

  2、廣東省居住證(申請人)

  3、廣州市居民身份證數碼照片回執

  換領身份證所需材料:

  1、戶口薄(申請人)

  3、原居民身份證

  4、廣州市居民身份證數碼照片回執

  PS:以上均是滿16歲居民所需材料。如未滿16歲,還需提供監護人的身份證及親屬關係證明。

  

  參與車牌搖號

  

  注意!在廣州必須持有有效居住證

  並在連續2年以上繳納(不含補繳)基本醫療保險

  才能參與車牌搖號!

  所以呀要趕緊辦好資料了

  

  機動車登記

  

  從2017年五一開始

  買車上牌也需要有居住證

  

  資格評定、考試和鑑定

  

  要參加考試的小夥伴注意啦!

  持證人可以按照國家和本市有關規定參加

  本市專業技術職務任職資格評定或者考試

  職業(執業)資格考試

  職業(執業)資格註冊登記;參加各類非學歷教育

  職業技能培訓和國家職業資格鑑定

  

  申請免費婚前檢查

  

  準新人們要注意啦!

  只要你是準備在廣登記結婚的男女雙方

  符合生育政策計劃懷孕的廣州本地夫婦

  或持有廣州居住證的夫婦均可在廣享受免費檢查

  

  孩子在廣州上學

  

  廣州幼升小、小升初入學申請

  各區都要求父母(或父母一方)有有效居住證

  如果你沒有居住證或居住證過期

  孩子就無法在廣州上學

  

  申請公租房

  

  廣州有針對非廣州戶籍申請的公租房

  非戶籍人口申請時

  需要提供三年有效的廣州居住證

  所以早辦早好哦~

  另外居住證還涉及

  廣州入戶、住房以及買車……

  外地戶籍的小夥伴想要入戶廣州

  居住證可是必不可少的

  很重要!

  很重要!

  很重要!

  不過因為個人情況不同

  建議登錄「廣東省政務服務網」

  根據自身條件選擇辦理哦

  (http://wsbs.gz.gov.cn/gz/rhzt/kstd.jsp)

  居住證辣麼重要

  別等要用了再急著來辦啊

  搬家了記得一定要去辦理居住變更登記

  辦好了的小夥伴也千萬別忘了

  每年都要去續簽一次哦~

  最後,別忘了把文章收藏起來

  下次再來問我的話

  ▽

  圖片來源於網絡

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