商鋪返租將到期,業主收鋪成難題,竟要繳納78元一平天價物業費

  一鋪富三代這句話相信大家都很熟悉了,商鋪作為實體產業的支撐也是千百年流傳下來的產物。而且相比商品房來說商鋪的優勢也很明顯,首先商鋪的租金就比商品房要高,而且不收市場行情影響,只要地段好租金就能穩步上漲。再加上近幾年房地產行業的火爆,許多開發商又推出了返租這種新型的銷售模式,也因此吸引了很多的投資者。但是鄭州裕華廣場商鋪的業主卻反映,他們的商鋪返租馬上就要到期了但是鋪子卻收不回來了。這究竟是怎麼回事呢?我們一起去看看。

  根據業主們對記者反映的情況,小編把他們遭遇的事情進行了詳細整理,情況如下

  1、商鋪業主說當初自己購買廣場的商鋪時和對方簽訂了返租合同時間一共是三年,託管公司的名字叫“泰信商業”現在返租馬上就要到期了她準備來收鋪,但是廣場的物業卻提出了一個讓她目瞪口呆的要求。

  2、物業表示要業主繳納78元一平米的物業費才能按照合同上的約定讓他們收鋪,如果不繳納那麼商鋪將要抵押給物業出租,直到租金達到物業費之後再予以交房。

  3、面對這樣無理的要求這名業主表示不能接受,她說遇到這樣的情況的不止她一個,整個廣場的商鋪業主都遇到了這樣的問題人數達到了300多人。這名業主表示當初和商場籤合同的時候,明確的寫了物業費是每平米7元錢,而如今現在要收鋪的時候物業方面卻要收取天價物業費才肯收鋪,這一行為顯然是違反了合同的條款。

  4、無奈之下的業主們只能找到了記者曝光這件事,並希望通過記者的介入能讓物業方面履行一開始合同上的承諾讓他們收鋪,並且對於這個78元一平米的物業費給予解釋。

  以下是記者到現場後對此事進行的採訪和調解過程

  1、可是當記者趕到現場後卻並沒有找到廣場的相關負責人,並被一群保安攔在了辦公區域之外,保安表示需要請示下領導之後才能讓記者進去。

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