對不起,我要辭職了!剛剛國家發出重磅信號,這類人或將暴富!

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  一、大消息,億萬農民的福利

  又來了!

  據新華社消息,土地管理法修改已列入十二屆全國人大常委會立法規劃,農村土地與國有土地不能同等入市、同價同權的問題,有望得到解決。目前,國土資源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

  修改後的土地管理法,能給農村土地帶來什麼呢?

  主要就是:農村集體建設用地,只要符合規劃用途管制,就將與城市國有的土地是同等入市,同價同權。

  

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  土地是農村最重要的資源要素,城鄉土地同等入市、同價同權,客觀上將幫助農民分享到更多的財產紅利。

  也就是說:未來,再也不會發生農民土地被賤賣的現象。未來,村裡的土地可能更值錢了!

  二、“三權分置”:家庭聯產承包責任制後

  又一農村改革創新

  

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  福利還不只這一樣。

  11月3日,中共中央辦公廳印發了《關於完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見》。“三權分置”是繼家庭聯產承包責任制後農村改革又一重大制度創新,為農民增收提供了制度保障。

  加快放活土地經營權,優化土地資源配置,是實施“三權分置”的重要目標之一,通過“農地農民有,農地農業用”的制度安排,可以更好地促進規模經營和現代農業發展。

  多項舉措保障新型經營者權益,農民增收有了新路徑和制度保證,農民進城落戶無須退出土地承包權。

  什麼是農村土地三權分置?

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  所謂農村土地三權分置,就是所有土地的所有權歸集體,農民擁有土地的承包權,可以自主經營種植不違反國家政策的作物。後來,隨著進城務工的農民把承包土地出租、轉讓給其他人。

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  受讓人不擁有承包權,而是一種經營權。這樣,就有了三種權利,即歸集體的土地所有權,歸原農戶的承包權,以及歸實際經營者的經營權。為了順應農民保留土地承包權、流轉土地經營權的意願,國家將土地承包經營權分為承包權和經營權,實行所有權、承包權、經營權分置並行。

  三、農村戶口“含金量”上漲

  此外,國務院還印發《關於實施支援農業轉移人口市民化若干財政政策的通知》,提出了十條具體政策措施,對農民釋放了重大利好信息!

  具體包括:

  

  將農業轉移人口及其他常住人口隨遷子女義務教育納入公共財政保障範圍,逐步完善並落實中等職業教育免學雜費和普惠性學前教育的政策;加快落實醫療保險關係轉移接續辦法和異地就醫結算辦法;加快實施統一規範的城鄉社會保障制度;支援進城落戶農業轉移人口中的失業人員進行失業登記,並享受職業指導、介紹、培訓及技能鑑定等公共就業服務和扶持政策;創建農業轉移人口市民化獎勵機制;在根據戶籍人口測算分配均衡性轉移支付的基礎上,充分考慮向持有居住證人口提供基本公共服務的支出需求;縣級基本財力保障機制考慮持有居住證人口因素;維護進城落戶農民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權;加大對農業轉移人口市民化的財政支援力度並創建動態調整機制等。

  

  保地權、穩就業、有社保,這些一個都不能少。也就是說,農村戶口遷移到城市後,不僅可以享受城市的教育資源、醫療保障、就業機制等公共服務,還可以同時保留在農村土地的所有權,依然享有土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權。

  要知道當今社會什麼資產最值錢,除了土地還是土地!隨著農村戶口“含金量”逐漸提高,有相當一部分農民願意在城市買房、工作、生活,但選擇把戶口留在農村。

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  四、中國未來30年,農村將成為奢侈品!

  1、空心村為中國鄉村帶來希望

  中國鄉村逐步變成空心村,外出上學、務工,年輕人和文化人流向城市。三十年後,再回到鄉村土地上的主人不是曾經走出去的農民,而是從城市奔向農村的大學生和工人。城鎮化在不到20年時間內,會促成鄉村20%的耕地轉化,空心村會轉移,都市有錢人住進了鄉村,城市核心區將會成為“空心城”。

  2、農村會變成新的人類家園

  30年後,種田是最好的一種生活方式。隨著高速、地鐵、交通、互聯網、物流網的異軍突起,傳統生活方式將逐步消失。農村將成為家園、是生活和享受的地方。富裕起來的城市人一經跨入鄉村,他們會發展人與自然的關係,人與人的關係,道德與自治之間的關係,明白生活價值。

  3、村長比市長更有榮譽感

  30年後,鄉村不再是5000到8000畝地的範圍,村依然在,可能有很多改為莊園與農場,農業機械化程度達到60%。莊園的面積可能在5公頃到15公頃之間,村裡居住的絕大多數是有文化有錢的市民,他們都在村幹部領導下。

  那時,城市生活指數比農村差3—4倍,中國正式步入“農民問題”轉入“城市問題”的時代。

  4、一產(農業)時代的到來

  30年後,是中國5000年文明史以來最重要的歷史時期,農業進入生態與科技、自然與工業化融為一體的"一產時代的到來",傳統的農耕用具在20年中就基本用不上了。

  農耕文明的消滅由科學技術來決定,工業化生產方式與百分之百的商品化生活方式,讓絕大多數農村開始迅速進入到鄉村城市狀態,這將從本質上改變了中國農民,同時也終結了城市時代的命運。

  5、“以人為本”改為“以自然為本”

  從人的基本要求來看,“食”,在田園鄉村絕對重要,蔬菜基本是有機蔬菜,又開始從有機蔬菜追求本地和原種食品。“住”,開始從內心世界關注土壤,開始把土壤與樹木視為自己的孩子,把它們看成有生命的物質。

  鄉村環境會成為城市人追求的主流目標,房地產也開始轉向廣闊的鄉村市場。農村不再是汽車,可能是自行車、>摩托車(太陽能)盛行,很多路又把水泥給改成砂石路和泥路。

  三十年之後,鄉村將是未來中國人的奢侈品,中國鄉村正如今天的城市讓人們嚮往,城市或將會成為問題與破壞的代名詞!

  五、時代在變,農村也在鉅變

  曾經的農民:面朝黃土背朝天

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  現在的農民:一鼓作氣,收割田野

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  現代化作業,霸氣側漏啊

  全民創業的時代

  農村充滿著無限的生機!

  好不容易從農村走出來,

  現在竟有種強烈的衝動回農村去!

  告別摩托車轟鳴的喧囂

  告別車水馬龍的擁擠

  告別難以企及的房價

  告別真偽難辨的食品和霧霾常在的空氣

  回到小山村

  承包一大片地

  當一個現代化農民

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  播種

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育秧

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  插秧

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  待青苗茁壯成長

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看稻子由青轉黃,在稻花香裡說豐年

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  養一群鴨

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  養一群雞

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  有個菜園子,四季蔬果不斷

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  閒暇時,我喜歡坐在農田裡

  看著金黃色的水稻

  呼吸著田裡面的空氣

  感覺心情都很舒暢

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  現在農村的路修的也都挺好的

  也不會像市區堵車堵的厲害

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  在城市裡養個寵物還要怕打攪鄰居

  還不能隨便帶出來玩

  在農村想養什麼養什麼

  想帶出去跑就帶出去跑

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  在城市裡,鄰居是誰你可能都不知道

  在農村,你想去誰家就去誰家

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  現在的城市人

  只有放假的時候才能出來玩一次

  生活在農村

  我們每天都在農家樂,多好!

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  日出而作,日落而息做一個現代化的農民

  種田,栽菜,養雞,養鴨

  自給自足的生活,大概就是這樣。

  六、對不起,我要辭職回農村了

  未來可能會出現這樣一種尷尬的境地:留不下的城市 回不去的農村。你是願意留在城市,還是回到農村?

  制度破冰已經開始,資本已經湧入,這一切告訴我們,在中國做農民要趁早了!也許未來最賺錢的行業不是做房地產,而是做“農民”呢?

  產業規模化已成為農業轉型加速的重要推動因素。農業行業的機會不斷湧現,在國家經濟結構調整和大力支援農業的政策背景下,大量社會資本湧入農業領域。農業,似乎也在經歷著房地產行業由“分散”向“集中”轉變的過程。

  農民的身份也在發生變化:2012年中央一號文件中首度出現了“職業農民”的字樣, 而2013年,“家庭農場”又成為中央一號文件的主題詞。農民的結構也在發生深刻變化,“農民”將成為有錢人的職業,傳統意義上的“農民”將面臨更換淘汰。

  說了幾十年的“讓一部分人先富起來”,現在有了更為準確的說法:讓一部分藍領和農民也富起來。而現在相應的政策和制度早已開始,很快大家便會擠破頭爭做農民。

  正如世界級投資大師詹姆斯·羅傑斯說的那樣:未來20年,最賺錢的行業不是做房地產,而是做農民!

  對不起,我準備辭職,打包行李回農村創業了!

  
延伸閱讀:大消息!又一輪暴富機會來了!

  
▲土地管理法將修訂 農村土地有望與國有土地同等同價入市(中金在線出品)

  昨天(25日),一個重磅消息宣佈,村裡的土地可能更值錢了!

  如果你80年代錯過下海經商、90年代錯過股票暴漲、21世紀錯過房地產......這次不要再錯過了!

  有人說,我沒有農村戶口,也沒有農村土地,這事和我一點關係也沒有,那你就錯了。因為不僅農民獲利,還催生了高薪行業與機會。下面請聽小編細細道來。

   大消息,億萬農民的福利來了!

  據新華社昨日晚間消息,土地管理法修改已列入十二屆全國人大常委會立法規劃,農村土地與國有土地不能同等入市、同價同權的問題,有望得到解決。目前,國土資源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

  近年來,各地因徵地引發的社會矛盾可謂屢見不鮮,未來,再也不會發生農民土地被賤賣的現象。未來,村裡的土地可能更值錢了!

  中國農科院農經所副研究員郭靜利表示,“同等入市、同價同權意味著首先要構建歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的農村集體產權制度,進而促進農村資源要素的商品化,其中,土地便是農村最重要的資源要素,在此情況下,客觀上將幫助農民分享到更多的財產紅利,實質上,這是更加公平的財產權帶來的紅利”。

   大農村的福利越來越多了,你知道嗎?

  11月3日,中共中央辦公廳印發了《關於完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見》。“三權分置”是繼家庭聯產承包責任制後農村改革又一重大制度創新,為農民增收提供了制度保障。

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  農民增收有了新路徑和制度保證,農民進城落戶無須退出土地承包權。

  除了“三權分置”之外,2016年,中國農村還有一項正在開展的重大改革,就是集體資產/股份/權能/改革。12月20日結束的中央農村工作會議,提出要深化農村產權制度改革。29個縣區市作為試點正在探索相關經驗。目前,進展順利。

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  在我國,農村集體所有資源性資產有66.9億畝,經營性資產達2.86萬億元。如何盤活集體資產,讓農民享有更多財產權利,增加收入,正是農村集體資產股份權能改革的主要目標。

  12月20日,馬雲正式全面啟動農村金融戰略並宣佈:未來3年將聯合100家龍頭企業,為1000個縣提供金融服務,撬動一萬億信貸!這一舉動使得農村信貸更加便捷,極大地促進了中國農村經濟社會的發展。

  這些舉措告訴我們,說了幾十年的“讓一部分人先富起來”,現在到了“讓一部分藍領和農民也富起來”的階段。現在相應的政策和制度改革已經開始!制度破冰已經開始!而相關制度改革也催生了相應的高薪行業。

   藏在農村的7個造富機會,你知道幾個?

  農村先後經歷了一系列重大變革,如今的農村有著一派欣欣向榮的景象。農村創業,當前國情下“錢景”凸現,商機也越來越多。

  土地經紀人

  “土地經紀人”又稱“土地掮客”,是在國家鼓勵農村土地流轉大背景下產生的新職業,簡單來說就是通過蒐集農村閒置可出租的土地信息,發佈到網上,提供給需要土地的種植戶或者投資者,從而賺取佣金的職業群體。它很好地解決了農民與租田大戶之間的信任問題,在促使土地價格透明化的基礎上,激活了全國土地跨區域的流轉。

  來自江西農村的80後青年解洪玲因為倒騰土地年收入高達600萬,被媒體譽為“黃金土地經紀人”。他認為隨著農村土地制度改革不斷深入和新型城鎮化、農業現代化的不斷推進,農村土地流轉的造富機會越來越多,“600萬隻是起點”。

  農業經紀人

  改變傳統的農產品經營方式,依託當地特色農產品,在網上開辦農業經紀人之家欄目,向外界介紹和推廣。此項目初期投資不高,僅需一臺電腦,一臺掃描儀即可,但對網絡技術的要求比較高,是一個很有發展前景的綠色創業項目。

  農村勞動力中介市場

  針對大城市民工荒、農村能人巧匠流轉不暢的現狀,創立中介搭橋讓農業專長技術人員有用武之地。開設一家農村人才市場,為剩餘勞動力開闢就業道路。為自己贏得財富,為社會創造“幸福”。

  農家樂餐飲娛樂

  農家樂是傳統餐飲業與旅遊業相結合而產生的一種新興餐飲項目,近年來異常火爆。地點宜開設在旅遊景地附近或毗鄰郊區田園風光,農家樂的業主利用當地的農產品進行加工,降低了成本抓住了國人消費的心理,屬於隱性暴利行業。

  有機蔬菜

  隨著人們生活水平的提高,人們對食品的需求已從“溫飽心態” 向“營養健康”轉變,而超市裡有機蔬菜也悄悄地從嫌貴變成了日常剛需資源。綠色食品如野生菌菇、無土蔬菜等,迎合市場發展和百姓消費需求,市場覆蓋面日益擴大,市場佔有率越來越高,這也引發了巨大的市場前景。

  “牛糞公司”

  千姿百態的暴利行當中,收集牛糞也能賺錢?牛糞在農業上的用途廣泛,它既是生產口蘑的主要原料,也是瓜果蔬菜的優質肥料。有求就必須有供,但這個尚屬冷門。據悉福建長泰有3位農民看準了這一行業,決定劍走偏鋒,很快著手開辦了一家牛糞公司,結果產品推向市場後供不應求,賺得的是金鉢滿盆!

  民間草柳編織工藝品

  隨著現代科技水平的提高,各種機械製品和人工合成材料製品充斥於人類生活的各個領域,這既使草編工藝品遇到了挑戰,又面臨著發展的重大契機。這個白手起家創業點子只適合一些當地有特色工藝品、或自己有此技術的朋友創業。

  在國家經濟結構調整和出臺各種利好農業、農民的政策背景下,大量社會資本湧入農業領域,新農業蘊含著巨大潛力,是一塊值得投資者期待的領域。也許未來最賺錢的行業不是做房地產,而是做“農民”呢?

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  好了,不說了,小編準備打包行李回農村了!

  來源:中金在線(cnfol-com),綜合中國網、每日經濟新聞、央視財經、新浪財經、新華社)

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